هذا البحث دراسة علمية لظاهرة السكن العشوائي في مدينة جدة,ويأتي إعداده في إطار تحديد مفهوم المناطق العشوائية والعوامل المختلفة التي أدت إلى نشأتها,وإدراك الخصائص العمرانية والسكانية ""الاقتصادية والاجتماعية"" للمناطق العشوائية,والربط بين هذه الخصائص وإيضاح العلاقات بينها,ثم إبراز أهم مشكلات تلك المناطق في محاولة إيجاد الحلول لتطوير البيئة العمرانية لهذه المناطق,ويتحدد مجال البحث في دراسة أربع مناطق عشوائية,مابين عامي 2007-2008م,على أرباب الأسر المقيمة في هذه المناطق,واعتمدت الباحثة استخدام عدة مناهج,كالمنهج التاريخي,المنهج الوصفي والمنهج الوصفي التحليلي.هذا البحث مزود بجداول إحصائية ورسوم بيانية وخرائط وصور جوية لمناطق الدراسة,وقد انتهت الدراسة بإيضاح المفاهيم والفروق المختلفة لظاهرة السكن العشوائي,وبيان فترة نشأتها التي بدأت منذ القدم في مدينة جدة,واستمرار نموها أبان فترة الطفرة الاقتصادية وحتى الوقت الحاضر,نتيجة عوامل مختلفة,كالعوامل الديموغرافية,الاجتماعية,الاقتصادية,التخطيطية والخدمية,وبدراسة الخصائص العمرانية للمناطق العشوائية توصلت الدراسة إلى سيادة نمط المباني الشعبية والشقق السكنية في مناطق الدراسة,يقابلها ندرة نمط الفلل السكنية,كما تتميز أغلب هذه المباني بتدهور مظهرها الخارجي وحالتها العمرانية السيئة وقلة ارتفاعاتها,كما تنوعت الخصائص السكانية لهذه المناطق,فتارة تتشابه وتارة تختلف لأسباب عدة,وأظهرت الدراسة الأبعاد العمرانية,السكانية والبيئية لهذه المناطق,والوظائف الإيجابية والسلبية لها,كما أثبتت الدراسة وجود العديد من المشكلات التي تعاني منها مناطق الدراسة,ثم تطرح الدراسة بعض التوصيات والحلول التي من الممكن أن تساهم في رفع كفاءة هذه المناطق, ومحاولة إعادة تأهيلها وتنمية بيئتها العمرانية,لكي تصبح بيئة إنسانية كريمة تليق بحياة الفرد,وينعم فيها بالراحة والاستقرار.