أهمية الموضوع : 1-تمثل أبواب المعاملات وخاصة عقود التوثيقات منها أهمية خاصة في الفقه الإسلامي , من هنا برزت أهمية بحث هذا الموضوع . 2-أهمية الشروط الجعلية على وجه العموم ولا سيما أنها تؤثر في العقد صحة أو فساداً , الأمر الذي يستدعي ضبطها وبيانها . 3-يعتبر هذا الموضوع في كثير من مسائله , دراسة لما تعم به البلوى بين الناس لكثرة ملابسة الناس له . 4-إن البحث يجمع بين الأصالة والتجديد , فهو يجمع المسائل التي تحدث عنها الأوائل والمسائل التي استجدت في هذا العصر , مع بحثها فقهياً . أسباب اختيار الموضوع : 1-المساهمة في سد فراغ في البحوث الفقهية , بإيجاد دراسة متخصصة تبحث الجوانب المتعلقة بالشروط الجعلية المتعلقة بعقود التوثيقات , تجمع شتات مسائلها وتنظمها وتشرح أحكامها , إذا لم أجد مؤلفاً أو بحثاً ينتظم المسائل المذكورة في الخطة وإن كانت بعض أفراده موجودة في مؤلفات أو بحوث مطبوعة . 2-أن هذا الموضوع يعتبر في كثير من مسائله من النوازل الحديثة ودراسة النوازل والتفقه فيها باب عظيم من أبواب حفظ الشريعة . 3-قلة ما كتب في الشروط الجعلية مع أهميتها بكونها مما تعم به البلوى بين الناس . 4-أن طرق هذا الموضوع , والعناية ببيان أحكامه الشرعية فيه معونة على الخير وذلك مندوب إليه شرعاً . 5-تحقق الفائدة العلمية المرجوة في طرق هذا الموضوع لما يشتمل من مسائل وقواعد يستفيد الباحث من دراستها وبيانها . الدراسات السابقة : أولاً : هناك دراسة واحدة متعلقة بالشروط الجعلية وهي الشروط الجعلية في القرض إعداد الطالب أحمد بن صالح العبودي , وهي بحث تكميلي لنيل درجة الماجستير من المعهد العالي للقضاء , وليس هناك أوجه اتفاق بين هذه البحث وبين ما سوف أبحثه . أما الشروط الجعلية في عقود التوثيقات فلم أجد دراسة سابقة فيها , وقد تأكدت من ذلك بالبحث في فهارس الرسائل الجامعية في جامعات المملكة , ومكتبة الملك فهد , وسؤال الجهات ذات العلاقة بالرسائل الجامعية والدراسات العليا , فتبين لي أنه لم يسبق أن سجلت رسالة علمية بهذا العنوان وهو ( الشروط الجعلية في عقود التوثيقات ) فهذا حسب علمي هي الأولى في هذا الموضوع . ثانياً : أما فيما يتعلق بالبحوث في عقود التوثيقات فهناك عدة رسائل : أ. ما يتعلق برسائل الدكتوراه : أولاً : ما يتعلق بالرهن , فهناك كتاب بعنوان الرهن في الفقه الإسلامي للباحث مبارك بن صالح الدعيلج . وأصله رساله علمية قدمها الباحث لقسم الفقه المقارن بالمعهد العالي للقضاء لنيل درجة الدكتوراه . ومن الفروق : أن الباحث لم يشر إلى الشروط الجعلية صراحة إلا في خمس مسائل وهي : اشتراط انفراد المرتهن بالبيع , اشتراط دخول المنافع في الرهن , اشتراط أن تكون المنفعة ملكاً للمرتهن , واشتراط الضمان أو البراءة منه , اشتراط غلق الرهن , وهذه المسائل قد ذكرتها في الباب الأول ضمن خطة البحث التي اشتملت على (20) مسألة في الفصل الأول فقط المتعلق بالرهن .