الغرض من هذا العمل هو التعرف على معوقات توفر وحدات سكنية مناسبة له وهو نوع السكن المفضل في_x000D_
المجتمع السعودي. ولتحقيق هدف هذا العمل، تم استخدام أسلوب المسح المقطعي الستكشاف آراء المشاركين حول_x000D_
أهم المعوقات. وبناء على تحليل استبيان مقتبس من دراسة سابقة قامت بتحليل آراء 20 خبيرا باستخدام طريقة_x000D_
دلفي، خلصت هذه الدراسة إلى أن هناك 17 عائقا تسبب النقص في الوحدات السكنية المناسبة المصنفة تحت أربع_x000D_
فئات وهي تكلفة المسكن )10 .)معوقات(، والقوة الشرائية )عائقان(، والتمويل )عائقان(، والتشريعات )3 عوائق(._x000D_
بندًا حول االقتراحات، وكان القسم الثالث مشرو ًط باإلضافة إلى ذلك، كان هناك 11 ا إذا أعلن المشارك أنه أحد_x000D_
المستفيدين من الوحدات السكنية التابعة لوزارة اإلسكان في المملكة العربية السعودية._x000D_
كان إجمالي 214 إجابة صالحة لالستبيان. ويبين تحليل خصائص المشاركين أن معظم المشاركين كانوا من الذكور_x000D_
)8.88 .)%وكان لدى غالبية المشاركين )2.75 )%خبرة تتراوح بين 10 إلى 20 سنة. وأظهرت النتائج ترتيب_x000D_
المعوقات التي تحول دون توفر الوحدات السكنية المناسبة. كانت أهم خمس عقبات في الترتيب هي ارتفاع أسعار_x000D_
األراضي من موضوع تكلفة المنزل يليه ارتفاع معدل الفائدة على القروض العقارية من موضوع التمويل،_x000D_
وانخفاض دخل األسر من موضوع القوة الشرائية، والوحدات السكنية المعروضة ليست فعالة من حيث التكلفة من_x000D_
موضوع تكلفة المنزل، و ارتفاع تكلفة البناء من موضوع تكلفة المنزل، على التوالي. من ناحية أخرى، كانت_x000D_
االقتراحات الخمسة األولى في الترتيب هي "توفير الضمانات الكافية لجميع األطراف" من موضوع التشريع، يليه_x000D_
"تنظيم سوق األراضي وإنهاء االحتكار" من موضوع تكلفة المنزل، و"خفض أسعار الفائدة على قروض اإلسكان"_x000D_
من موضوع المالية، "تشجيع وتعزيز أساليب البناء الحديثة" من موضوع تكلفة المنزل، و"تشجيع وتعزيز التصنيع_x000D_
المحلي لمواد البناء" من موضوع تكلفة المنزل، على التوالي._x000D_
تم استخدام االستبيان لمعرفة التحديات والتعرف على أهم المعوقات والحلول التي تحول دون توفر الوحدات السكنية_x000D_
المناسبة في المملكة العربية السعودية. وأيضا 2030 من خالل قراءة ً مناقشة تسليم السكن ضمن رؤية السعودية_x000D_
معمقة لرؤية السعودية 2030 ،إليجاد الحلول المناسبة للمعوقات التي تواجه الوحدات السكنية في المملكة العربية_x000D_
السعودية، لمعرفة تحديات الوحدات السكنية في المملكة العربية السعودية، لمعرفة الجوانب التي قد تؤثر على تسليم_x000D_
السكن في المملكة العربية السعودية، وتشجيع استخدام أساليب البناء الحديثة التي تقلل الهدر والعيوب والوقت_x000D_
والتكلفة، وزيادة عدد البرامج السكنية التي تلبي حاجة مختلف شرائح المجتمع في بما يتوافق مع خصائصهم_x000D_
االجتماعية واالقتصادية._x000D_
الكلمات المفتاحية: الوحدات السكنية، المملكة العربية السعودية، معوقات، مقترحات، طريقة دلفي، المجتمع_x000D_
السعودي.