عقد الاستشاري المشرف بصيغته الحالية وأثره على تأخير المشاريع_x000D_
_x000D_
يساهم قطاع البناء والتشييد بشكل كبير في الناتج الوطني المحلي الإجمالي، وهو قطاع مهم يعتمد عليه بناء البنية التحتية أيضًا في البلدان النامية. يتسبب التأخير في إنجاز المشاريع في اضطراب خطط التنمية وخسائر فادحة لجميع أصحاب المصلحة. كتب الباحثون الكثير عن أسباب التأخير في إنجاز المشاريع، وتعددت الأسباب المتعلقة بالمقاول والمالك والاستشاري. ينفرد هذا البحث بدراسة تأثير صيغة عقد الإشراف في المملكة العربية السعودية على تأخير المشاريع. وقد أشار أصحاب المصلحة صراحة إلى تضارب مصالح الاستشاريين في إنجاز المشاريع في الوقت المحدد. تم استكشاف آراء المهنيين وأصحاب المصلحة. تمت التوصية ببعض الحلول والاقتراحات لتطوير عقد الإشراف وتحفيز الاستشاريين على لعب القواعد الفعالة._x000D_
في هذا البحث أيضا تمت دراسة عقد الاستشاري بشكل عام وتم تحديد شروط العقد والعقود التي تمت مقارنتها مع بعضها البعض وهي عقد من المملكة العربية السعودية والمملكة الأردنية الهاشمية والدولة. جمهورية مصر العربية ودولة الإمارات العربية المتحدة ودولة الصين وسلطنة عمان._x000D_
كانت النتائج الرئيسية للبحث هي عدم وجود شرط جزائي على الاستشاري المشرف في العقد مما يساهم في عدم اكتمال المشروع في الوقت المحدد. قلة خبرة بعض المهندسين في الإشراف والدراسات لدى المشرف الاستشاري. أن سبب التأخير يعود إلى ضعف المقاول وفريقه والاستشاري وفريقه وسوء فهم شروط العقد._x000D_